Centre aéré et de loisirs

Enseignement et culture

Notre mission d’architecte co-traitant est d’accompagner le mandataire Lab’o 52 sur le projet, notamment sur la HQE, comprenant l’efficacité énergétique, les choix “lowtech“, la minimisation des différents impacts carbone et sur le réemploi.

Architecture

Le projet de 1987 s’appelant Parc aquatique, nous avons proposé de reprendre cette idée de parc pour accueillir les salles d’animation du centre de loisirs qui avec le vaste jardin extérieur descendant vers l’Indre formeraient une véritable ode aux interactions entre les jeunes et la nature.

Notons que le premier acte de réemploi est porté par la ville de Châteauroux en proposant de réemployer cette piscine à vague en centre de loisirs !

Il s’agit donc de mettre le projet à la hauteur des principes annoncés sans perdre de vue le confort des utilisateurs et du personnel qui travaillera dans ces locaux, la qualité architecturale et l’économie du projet.

Ne pas émettre de CO2, c’est aussi faire des économies.

Impact(s) Carbone

-Ic Energie- exprimé en kg équivalent CO2 /m², soit supprimer le carbone émis par un système de chauffage ou de climatisation directement ou indirectement.

-Ic Composants ou Construction exprimé en kg équivalent CO2 /m², soit le choix de matériels et matériaux émettant un minimum de CO2 pour être fabriqués et acheminés.

-MStock est exprimé en kgC/ m² soit choisir des matériaux bio-sourcés dont la particularité est de stocker du CO2 sous sa forme solide dite biogénique.

Standard passif agir sur le Ic _Energie

Nous avons la chance de bénéficier d’une grande enceinte dont le climat intérieur, sans aucune machinerie, n’est pas à la température de l’extérieur autant en condition hivernale qu’estivale. Cela tient de la présence d’une masse de béton très conséquente et d’une grande surface d’échange de celui-ci avec le sol. L’idée est donc d’installer des architectures confortables au cœur de ce dôme tempéré, ainsi les enfants pourraient avoir des activités à l’abri des intempéries, cet espace serait en liaison avec l’espace extérieur en façade Sud-Ouest, l’un et l’autre formant un tout.

Choix de matériaux bio-sourcés agir sur le MStock

Pour le carbone biogénique stocké, nous proposons de construire nos architectures en ossature bois et de les isoler avec des matériaux bio-sourcés. D’autres matériaux pourront entrer dans ces choix en fonction de leur fiche FDES.

Remploi & Lowtech agir sur le Ic _Composant

L’objet est de proposer une valorisation du remploi dans le cadre de la mise en place de la filière REP en 2023 et la LOI n° 2020-105 du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l’économie circulaire.

Pour y parvenir, il nous faut établir une catégorisation des possibles, agir avec méthode et élargir le champ conceptuel et opérationnel habituel afin que chacun comprenne et participe de cette nouvelle pratique.

Notons que la piscine de Belle-Isle, est un important gisement de matériels et matériaux.

Il y a différentes formes de remploi, il peut être direct ou indirect, ou être à destination d’un recyclage ou d’une valorisation énergétique. Dans chacune de ces catégories, de multiples sous catégories existent bien entendu.

D’un point de vue micro économique, acheter un lavabo neuf à 100€ ou le réemployer pour 100 € au delà de représenter un gain de réduction d’émission de CO₂, n’est absolument pas la même chose, en effet, les 100 € liés au remploi seront dépensés localement et principalement pour des heures de main d’œuvre, donc de l’emploi. D’un point de vue macro-économique, il est probable qu’un lavabo neuf sera importé faisant pencher défavorablement la balance commerciale de la France.

A ce stade, nous avons établi une catégorisation des possibles sur la base de notre relevé photographique. Tout ceci devra monter en puissance lors des phases suivantes.

Remploi direct : Le “blanc“, les casiers, les dalles de plafond récentes, les parois de sanitaires, les lisses en inox, etc. peuvent être remployés directement, nous avons une liste qui actuellement comporte une cinquantaine de matériel et matériau.

Remploi indirect : les parois de douches et sanitaires peuvent par exemple être recoupés et réassemblés pour réaliser du mobilier ou même devenir le bardage de nos architectures intérieures qui ne seront pas soumis aux aléas climatiques.

Recyclage : La laine de verre, les aciers peuvent rejoindre une filière de recyclage

Valorisation énergétique : le bois par exemple pour rejoindre une chaufferie bio-masse, globalement, il s’agit de la forme ultime de remploi.

Echanges avec d’autres chantiers

Nous proposons d’établir une liste de matériels et matériaux nous manquant et dont le remploi directement ou indirectement est susceptible de provenir d’un autre chantier de reconversion, réhabilitation, …

Des échanges pourraient être envisagés mais aussi une procédure d’achat. Les modalités techniques et administratives sont évidemment à mettre en place ainsi que la recherche des projets en cours pouvant entrer dans le process.

Usage provisoire de l’enceinte

Vide piscine : Nous proposons de mettre en vente lors de journée “vide piscine“ tous les matériels et matériaux n’entrant pas notre projet et pouvant être réemployés directement ou indirectement ailleurs. Ils pourraient être stockés dans les sous-sols et être mis en vente sur l’aire technique à l’arrière du bâtiment. Une vente globale à un tiers qui évacuerait l’ensemble est aussi une option. Si en phase APD nous serons en mesure d’identifier ce que l’on remploi, la liste précise des matériels et matériaux remployés ne sera connue qu’en phase PRO.

Les modalités techniques et administratives sont évidemment à mettre en place.

Fabrication des MOB, fosse à barder : Nous proposons que la fabrication des murs à ossatures bois se fasse dans l’enceinte de la piscine afin de profiter des fosses et d’économiser de longues heures et de nombreux km de transport en faisant livrer sur place directement les poutre en I, les panneaux de contreventement, les isolants et le bardage de nos architectures. Il y a aura une petite grue à l’intérieur de l’enceinte pour le levage. Si dispositif peut aussi favoriser l’emploi de castelroussins.

LIEU
Châteauroux

MAÎTRISE D’OUVRAGE
Ville de Châteauroux

MISSIONS
Base + EXE sur SSI + OPC + Aide au choix de mobilier

Dates
2021-2023 Projet en cours

Surface
± 2500 m2

MONTANT TRAVAUX
2 800 000,00 €/ht

MANDATAIRE
LAB’o52 Architecte

PARTENAIRES
Yann Pasquier Architecte

Crescendo : Acoustique et OPC

BETEM : BET TCE