Project Description
“Comme une cité jardin“ – Le Million
Logement collectif
Construction de 18 logements conçus selon le standard passif et certifiés BBC à Montargis
Sur ce site qui a vu la démolition d’une barre d’immeuble, notre défi a été de conserver les qualités originelles du projet végétal rappelant le modèle des cités jardin et projets de Roberto Burle Marx. Ces éléments étaient encore suffisamment structurés pour qu’ils inspirent notre proposition comprenant un potager, une promenade, le cheminement des eaux pluviales, les circulations douces et la circulation automobile.
L’architecture des bâtiments est volontairement sobre, l’ambition se situant dans les qualités d’usage du parc, des logements et des halls pensés comme des lieux de vie où la lumière naturelle entre pleinement.
Les matériaux associés sont l’ardoise, le châtaignier, le mélèze et le béton lasuré. Les teintes choisies s’adapteront à terme au bardage vieilli pour compléter cette harmonie.
La performance thermique est notre seconde ligne directrice. L’enveloppe en mur à ossature bois entièrement préfabriquée dispose d’un U ≤ 0,16 W/(m2.K). Elle est accrochée à une superstructure béton. Les menuiseries extérieures sont en triple vitrage, Uw ≤ 0,90 W/(m2.K).
Tous les ponts thermiques sont traités, y compris en liaison avec la cage d’escalier et l’étanchéité à l’air moyenne est de 0,49 (m3/h)m2 pour un objectif : Q4 Pa-surf BBC effinergie RT 2005 de 1,00 (m3/h)m.
Notre attention à chaque détail a permis d’atteindre ce niveau d’étanchéité à l’air deux fois supérieur à la norme.
LIEU
Montargis
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Logemloiret
Mission
Base
2009-2014
Surface
1 420 m2 SP
MONTANT TRAVAUX
2 188 644,15 €/ht
PARTENAIRES
AWI et Quentin Monroty architectes co-traitants
Clotilde Liot architecte paysagiste: Conception du projet de paysage
Olivier Striblen architecte paysagiste : Maîtrise d’oeuvre paysage
Projet primé